아랫집 누수로 아주 힘드시죠? 우리 집 누수도 짜증이 나는데 남의 아랫집 누수까지 생겨서 큰일입니다. 이 글을 통해 누수의 원인 2가지와 처리 방법 확인하세요.
글의 순서
아랫집 누수 확인
아랫집 누수로 현장 방문 하였습니다. 베란다 거실 창호 상부에 페이트가 적으면서 누수가 시작되었습니다. 비가 많이 오면서 페이트까지 떨어지고 지속적인 누수가 되었습니다. 아랫집의 창호는 교체한 지 1년 정도로 외부 실리콘 상태가 매우 깨끗합니다. 윗집도 외부 실리콘 상태도 매우 양호 했습니다. 도대체 누수가 어디서 되었을까요? “누수의 원인 4가지 이것 뿐이다“를 참고해서 점검 합니다.
아랫집 누수 원인
윗집 제품 창호의 칼블럭 점검 결과 매우 양호하였습니다. 모서리는 PVC 제품으로 용접되어서 정상입니다. 외부 실리콘 상태도 정상 양호했습니다. 주변 환경으로는 난간대가 있는데 노후로 인한 누수가 생기는 난간대입니다. 그리고 난간대 밑으로 겹미장이 있는 구조로 되어있습니다. 원인은 난간대와 겹 미장으로 추측을 할 수 있습니다. 난간대와 겹미장의 설명은 링크를 참고 해주세요.
아랫집 누수 처리 방법
난간대 작업
외부 난간대의 빗물이 고여서 벽체로 누수 되지 않게 작업을 해야 합니다. 난간대의 물 고임은 고여도 배수가 되도록 구멍을 뚫습니다. 그리고 난간대의 이음부에 실리콘을 도포하여 빗물이 유입되지 않게 작업을 추가합니다.
겹미장 작업
벽체와 겹미장의 유격이 발생한 곳을 실리콘 도포를 하여 유격으로 빗물이 스며들지 않도록 작업합니다. 겹미장이 노후가 심해서 크렉(금)이 많이 진행되었으면 실리콘 작업을 먼저 하고 차후 누수가 계속 있으면 겹미장 철거 공사를 의뢰 해야 합니다.
아랫집 피해 보상
윗집인 의뢰인의 실손보험 가 일상 배상책임을 사용하여 아랫집의 피해 보상이 이루어졌습니다. 의뢰인 집의 경우는 건물 화재 보험으로 누수 처리에 비용 부담을 줄여 줄 수 있습니다. 보험사의 제출 양식 및 견적서를 첨부 하시면 비용 처리가 가능합니다.